對借錢投資進行估值
2017/8/28 下午 04:44:02
眾所週知，投資都是有風險的，而且有時還是高風險。在高風險的基礎上再借錢去投資那就更是高風險了，事實上借貸投資真是如此嗎？不一定的。還得看投資標的回報率與風險率，這裡就涉及到一個非常複雜的問題，那就是對投資標的進行一個估值。
好像這又把簡單的借錢問題複雜化了，但事實上這是必要的，因為你用來投資的錢是借來的，所以有必要審慎決策。投資跟做生意一樣，最為簡單的就是低買高賣，問題的難度就在於何時是低，何時是高。這個問題不能解決就有可能造成投資的失敗。
對投資物進行一個簡單的估值就能解決這個問題，投資物有很多，大到公司，工厂，房子等。小到汽車，機車，手錶等。不同的物品有不同的估值方法，但毫無疑問，有一些是通用的。其中通用的估計標准主要有兩項：
1、供需關系。
評估一件物品價格最為主要的就是看供求關系，供大於求的很容易造成投資物價格的下跌，反之就容易造成價格上漲。
2、現金流量
你為什麼要投資？而且還是借錢投資，那就是為了賺錢，為了帶來現金流。所以現金流也是一個好的價格評估方式。
所以，在對借款投資標的進行一個評估時最主要的看兩條，那就是供求關系跟帶來的現金流量，特別是從當舖借出來的更是如此。只要這兩項都滿足了這就是一個好的投資物品，向當舖之類的借款機構去借錢來投也沒有什麼大的問題。
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